La ripartizione delle spese condominiali di riscaldamento centralizzato con contabilizzazione del calore – Corte di Cassazione – Seconda sezione civile – Sentenza n. 28282 del 04/11/2019
La ripartizione delle spese condominiali di riscaldamento centralizzato con contabilizzazione del calore
Corte di Cassazione – Seconda sezione civile – Sentenza n. 28282 del 04/11/2019
Le spese del riscaldamento centralizzato di un edificio in condominio, ove sia stato adottato un sistema di contabilizzazione del calore, vanno ripartite in base al consumo effettivamente registrato, risultando perciò illegittima una suddivisione di tali oneri alla stregua dei valori millesimali delle singole unità immobiliari, né possono a tal fine rilevare i diversi criteri di riparto dettati da una delibera di giunta regionale, che pur richiami specifiche tecniche a base volontaria, in quanto atto amministrativo comunque inidoneo ad incidere sul rapporto civilistico tra condomini e condominio.
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